Soy Marta. Yo te consigo las visitas.
Mándame los anuncios que te gusten — de alquiler o de compra. Llamo a las agencias y a los propietarios, descarto los que ya están alquilados y agendo las visitas directamente en tu calendario. Primer informe en cuestión de horas.
¿Sigue disponible?¿Sigue disponible?
¿Cuándo puedes verlo?¿Cuándo puedes verlo?
¿Cuánto ganas?¿Cuánto ganas?
Llama mañana.Llama mañana.
¿Tienes mascotas?¿Tienes mascotas?Nadie responde en Idealista. Te explicamos por qué.
Del anuncio a la visita confirmada — sin que llames a nadie.
Pega los enlaces que encontraste en Idealista o Fotocasa. Luego tu perfil — ingresos, contrato, mascotas — y tu calendario: las horas en las que puedes ver pisos.
Llamo a cada agencia, confirmo que el piso sigue disponible, pregunto por tus condiciones — mascotas, fianza, requisitos — y te reservo una visita.
Los anuncios muertos se descartan. Recibes citas confirmadas con dirección, contacto y hora. Solo tienes que presentarte.
No solo una IA.
Un equipo real.
No soy un software que compras — detrás de mí hay un equipo. Cuando una llamada se me queda grande, un agente se niega a hablar con una asistente o los requisitos se complican, una persona real de mi equipo coge el teléfono. Entre los dos, consigues la visita.
Escucha a Marta reservar una visita.
Grabada con permiso del agente. Marta se presenta como asistente de IA en todas las llamadas.
Leer la transcripción completa de la llamada
[0:00] Agente: Dígame.
[0:02] Marta: Hola, buenas.
[0:04] Agente: Hola, buenas. Dígame.
[0:07] Marta: Le llamo por el chalet adosado de alquiler de la calle Creta, el de Idealista. ¿Sigue disponible?
[0:14] Agente: Sí, el chalet sigue disponible.
[0:18] Marta: Perfecto. Soy Marta, la asistente de Paula Martínez, que busca un chalet adosado para ella y su pareja. ¿Le cuento el perfil para ver si encaja?
[0:27] Agente: Un momento. ¿Estoy hablando con un ordenador?
[0:33] Marta: Sí, soy un asistente de inteligencia artificial, pero Paula Martínez es una persona real que busca vivienda para una pareja. Conozco su perfil y se lo cuento en un par de minutos. ¿Le parece?
[0:45] Agente: No sé… Prefiero que me llame ella directamente, mejor.
[0:52] Marta: Entiendo. Solo necesito medio minuto para contarle el perfil y ver si encaja, así no hacemos perder el tiempo a nadie. Si encaja, después podrá hablar directamente con Paula. ¿Le cuento?
[1:05] Agente: Vale, va, cuéntame.
[1:08] Marta: Perfecto. Es para Paula Martínez y su pareja. No tienen niños, no tienen mascotas y no fuman. Paula trabaja en tecnología con contrato indefinido en una empresa extranjera y gana más de tres veces el alquiler. Su pareja es médico en España con contrato español, y pueden aportar nóminas y aval bancario si hace falta. ¿Con este perfil le encaja para el chalet?
[1:36] Agente: Vale. Y has dicho que los dos tienen contrato español, ¿no?
[1:43] Marta: Sí, eso es. Uno tiene contrato español y el otro extranjero. Entonces, ¿le encaja el perfil para seguir adelante?
[1:50] Agente: Ah, vale. Bueno, pues sí, en principio no habría ningún problema.
[1:56] Marta: Perfecto. ¿Podemos programar una visita? A Paula le viene bien el miércoles de 5 a 8 de la tarde, el jueves por la mañana hasta las 12 o después de las 6, y el viernes de 4 a 9. ¿Qué día y hora le encajan?
[2:14] Agente: A ver, déjame ver… El miércoles podríamos quedar a las 6 de la tarde, si te parece.
[2:21] Marta: Perfecto, el miércoles a las 6. ¿Quedamos confirmados?
[2:25] Agente: Sí, la visita está confirmada para el miércoles a las 6.
[2:32] Marta: Perfecto. ¿Y dónde se reunirán el miércoles a las 6?
[2:36] Agente: La reunión sería en la entrada de la urbanización, junto a la cafetería Creta. No es en la dirección exacta del chalet. ¿Va bien?
[2:46] Marta: Perfecto. En la entrada de la urbanización, junto a la cafetería Creta, en la dirección exacta del chalet. ¿Me da un número de teléfono para enviarle la confirmación y los datos de contacto de Paula Martínez?
[2:58] Agente: Sí, claro. Apunta: 624 546 123.
[3:06] Marta: Perfecto. 624 546 123. ¿Tiene WhatsApp en ese número o prefiere que le llame? ¿O le llega mejor por SMS?
[3:16] Agente: Sí, sí tengo WhatsApp. Mejor por WhatsApp, por favor.
[3:20] Marta: Perfecto. Le mandamos la confirmación y los datos de Paula por WhatsApp a ese número.
[3:25] Agente: Muchas gracias.
[3:26] Marta: ¡Hasta luego!
[0:00] Agent: Hello?
[0:02] Marta: Hello, good afternoon.
[0:04] Agent: Hello, good afternoon. Go ahead.
[0:07] Marta: I'm calling about the townhouse for rent on Calle Creta, the one on Idealista. Is it still available?
[0:14] Agent: Yes, the house is still available.
[0:18] Marta: Great. I'm Marta, Paula Martínez's assistant — she's looking for a townhouse for herself and her partner. Shall I run through her profile to see whether it's a fit?
[0:27] Agent: Hold on. Am I talking to a computer?
[0:33] Marta: Yes, I'm an AI assistant, but Paula Martínez is a real person looking for a home for a couple. I know her profile and I can go through it in a couple of minutes. Would that be alright?
[0:45] Agent: I don't know… I'd rather she called me directly.
[0:52] Marta: I understand. I only need thirty seconds to run through the profile and see if it's a fit — that way nobody wastes their time. If it works, you can speak to Paula directly afterwards. Shall I go ahead?
[1:05] Agent: Alright, go on, tell me.
[1:08] Marta: Thank you. It's for Paula Martínez and her partner. No children, no pets, non-smokers. Paula works in tech on a permanent contract with a foreign company and earns more than three times the rent. Her partner is a doctor in Spain on a Spanish contract, and they can provide payslips and a bank guarantee if needed. Does that profile work for the house?
[1:36] Agent: Right. And you said they both have Spanish contracts, correct?
[1:43] Marta: That's not quite it — one has a Spanish contract and the other a foreign one. So, does the profile work for us to move forward?
[1:50] Agent: Ah, I see. Well, yes — in principle there shouldn't be any problem.
[1:56] Marta: Great. Can we schedule a viewing? Paula is free Wednesday from 5 to 8pm, Thursday morning until 12 or after 6, and Friday from 4 to 9. What day and time suit you?
[2:14] Agent: Let me see… We could meet Wednesday at 6pm, if that works for you.
[2:21] Marta: Perfect — Wednesday at 6. Are we confirmed?
[2:25] Agent: Yes, the viewing is confirmed for Wednesday at 6.
[2:32] Marta: Great. And where will they be meeting on Wednesday at 6?
[2:36] Agent: You'd meet at the entrance to the residential complex, next to Cafetería Creta. Not at the exact address of the house. Does that work?
[2:46] Marta: Perfect. At the entrance to the complex, next to Cafetería Creta, at the exact address of the house. Could you give me a phone number so I can send the confirmation and Paula Martínez's contact details?
[2:58] Agent: Yes, of course. Take this down: 624 546 123.
[3:06] Marta: Thank you. 624 546 123. Do you have WhatsApp on that number, or would you prefer a call? Or does SMS reach you better?
[3:16] Agent: Yes, I do have WhatsApp. WhatsApp is better, please.
[3:20] Marta: Perfect. We'll send the confirmation and Paula's details by WhatsApp to that number.
[3:25] Agent: Thank you very much.
[3:26] Marta: Goodbye!
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Para un mercado donde la competencia no es tan alta. Tú encuentras los anuncios — yo te meto dentro.
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- Un gestor personal que tiene en cuenta lo que necesitas
- Lleva tu calendario de visitas y añade anuncios para tu aprobación
- Documentos, requisitos y negociación del precio
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Transparencia total en cada llamada.
Marta comunica que es una asistente de IA al inicio de cada llamada. Totalmente transparente, conforme al Reglamento de IA de la UE.
¿Les molesta a agentes y propietarios hablar con una IA?
A la mayoría no — Marta es educada, breve y llama en horarios razonables. Dice que es una IA en su primera frase, y quien prefiera hablar con una persona puede pedir que le devuelva la llamada nuestro equipo.
¿Por qué no llamar yo mismo?
Si puedes dejarlo todo en el momento en que aparece un anuncio — adelante. Pero cada piso decente recibe 40–99 candidatos, y los primeros llaman en minutos. Marta llama antes de que te dé tiempo a coger el teléfono.
No tengo nómina / tengo perro. ¿Podéis ayudarme igual?
Sí — aquí es donde una buena llamada importa más. Marta sabe presentar tu situación, pregunta los requisitos desde el principio y descarta los pisos que te rechazarían de todas formas. Sin visitas perdidas.
¿Cómo sé que las llamadas son reales?
Cada llamada incluye la grabación de audio y la transcripción completa de lo que se dijo. Y si no entregamos tu primer informe en 24 horas, te devolvemos el dinero.
¿Qué tan rápido llama Marta?
A las pocas horas de que envíes un anuncio, y reintenta hasta que alguien contesta. En Full Hunt puedes seguir enviando anuncios cada día hasta que te mudes.
¿Qué ciudades cubrís?
Toda España, sin excepciones — Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, las islas o un pueblo de Asturias. Si el anuncio tiene un número de teléfono, Marta llama.
¿Y si encuentro piso por mi cuenta?
¡Enhorabuena, ese es el objetivo! Pagas por resultado, así que no hay nada que cancelar ni ataduras.
Alquilar en España, explicado.
Cuánto puede subir tu alquiler depende de una sola fecha: si firmaste el contrato antes o después del 26 de mayo de 2023. Aquí está el cálculo exacto.
No tener nómina fija no te descarta legalmente para alquilar en España. Esta guía cubre qué aceptan realmente las agencias en su lugar y cómo presentarlo.
El alquiler en Barcelona ronda los 22,8€/m², con barrios de 14€/m² a 24€/m². En zona tensionada, un índice oficial fija el precio de los contratos nuevos.